之前房子還沒有限購政策，很多人買房子的力度都是比較高的，如果真的是在以前買房子確實(shí)非常的劃算，因?yàn)榘殡S房價越來越高，房子不管是出租還是出售都是比較劃算。但是在買房子的時候一定要考慮到房子的升值空間，所以下面為您介紹哪里的房子最有升值空間，以及哪種的房子升值空間大。

　　哪里的房子最有升值空間

　　通常來說，三、四線城市房子的升值空間要比一、二線城市大。其主要原因是一二線城市經(jīng)過了改革發(fā)展幾十年，城市的發(fā)展基本處于飽和狀態(tài)。由于我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，城市的發(fā)展重心都在三、四線城市，因此投資的機(jī)會也會更多，當(dāng)然房子的升值空間也大。

　　目前流行高鐵房，所以高鐵附近的房子升值空間很大。好的房子，必須具備好的地段，因此交通的便利及優(yōu)越性是被投資者看好的重要依據(jù)。

　　哪種的房子升值空間大

　　1、靠近商業(yè)圈的房子?？拷虡I(yè)圈的話，存在以下幾個好處：1、人口密度大，較為繁華，不太用太擔(dān)心地段會變得冷清的問題，尤其是高端商業(yè)圈；2、交通便利，作為商業(yè)圈，交通便利是必備條件，交通便利意味著出行方便，是投資者及剛需者買房的主要考慮的對象，具有較大的升值空間。商業(yè)圈輻射范圍較大，商業(yè)圈附近一般也會被列為重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)。

　　2、靠近中心城市。其實(shí)買房前首要之事就是選定城市，中國人口遷移的方向便是由小縣城、三四線城市向中心城市、熱點(diǎn)城市轉(zhuǎn)移，中心城市將不斷升級擴(kuò)張，人口的大量流入也將帶來大量的住房需求，隨著中心城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，房屋升值自然在情理之中。中心城市一方面向外夸張，一方面對外輻射力不斷增強(qiáng)，因此，靠近中心城市的房子也具有較大的升值空間。

　　只有買到具有升值力度的房子才是非常的劃算，有關(guān)哪里的房子最有升值空間和哪種的房子升值空間大，看過介紹之后都應(yīng)該已經(jīng)清晰明了了。有關(guān)房屋的地段，對于房子的影響是很大的，所以購買一個好的地段以及靠近商業(yè)街和城市中心的房子，未來的升值空間會更好一些。