91精品国产精品_最新免费大片av手机看片不卡_老司机精品无码免费视频_亚洲AV无码国产综合专区

  • 推薦
  • 熱點
  • 網(wǎng)視
  • 綜合
  • 政務(wù)
  • 時政
  • 社會
  • 縣區(qū)
  • 鳴宿
  • 金融
  • 房產(chǎn)
  • 教育
  • 健康
  • 汽車
首頁 / 房產(chǎn) / 正文

買房開發(fā)商遲遲不交房可以退房嗎?退房注意事項有哪些?

2024年09月07日09:30   來源:房天下

0

  買房子期房是很受歡迎的,因為期房價格低,并且有更多的戶型和樓層我們可以選擇。但是買了期房之后,開發(fā)商一直遲遲不交房,弄的我們也非常的鬧心,如果一直延遲不交房的話,對于剛需的人來說,想要盡快入住就會耽誤很長的時間。那么小編就來告訴你買房開發(fā)商遲遲不交房可以退房嗎?退房注意事項有哪些?

  買房開發(fā)商遲遲不交房可以退房嗎

  開發(fā)商延期交房可以退房,開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房,買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,買受人有權(quán)要求退房。

  退房注意事項有哪些

  在購房者辦理按揭貸款時,銀行一般都會要求買家為其購房上保險,根據(jù)《保險法》相關(guān)規(guī)定,投保人要求解除合同的,保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費,剩余部分退還投保人。

  1、違約金就高不就低

  根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,違約金不足以彌補實際損失全部的,差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實際損失,開發(fā)商則直接按違約金來賠償。

  2、定金雙倍退還

  根據(jù)《合同法》第116條,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時適用。若是購房人的原因?qū)е峦朔?,開發(fā)商有權(quán)不退還定金;但若是開發(fā)商的責(zé)任,購房者可獲得雙倍賠償。

  3、辦理房產(chǎn)證前退房更省事

  業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù),如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時或在其他情況下發(fā)生問題需要退房,通常需要一個較長時間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù),過程較復(fù)雜。

  以上是小編介紹的買房開發(fā)商遲遲不交房可以退房嗎?退房注意事項有哪些?如果延遲不交房我們想要退房子的話,我們就一定要了解自己退房是否滿足條件,符合條件就可以退房了,但是退房并不是我們想的那么輕松,需要耽誤很多的時間,而且細節(jié)要注意的也特別的多。

總共: 1頁   
作者:

西楚網(wǎng)新媒體矩陣

  • 頭條號
  • 鳳凰號
  • 百家號
  • 企鵝號
  • 網(wǎng)易號
  • 大魚號
  • 搜狐號
  • 一點資訊
  • 快傳號

南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://saaps.org